建筑屋面防水施工的監(jiān)理要點
河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司 郭長安
摘要：建筑屋面滲漏是房屋建筑中最為突出的質(zhì)量通病之一，本文從熟悉和審查施工圖紙，選擇防水專業(yè)施工隊伍，審查防水專項施工方案，以及從材料到施工工藝等各個階段提出了建筑防水的監(jiān)理工作要點，供監(jiān)理同行現(xiàn)場監(jiān)理工作要點，供監(jiān)理同行現(xiàn)場監(jiān)理工作參考。
關(guān)鍵詞：建筑屋面 防水施工 監(jiān)理要點
屋面滲漏是房屋建筑中最為突出的質(zhì)量通病之一。
屋面防水施工監(jiān)理要點屋面滲漏是房屋建筑中最為突出的質(zhì)量通病之一。筆者結(jié)合多年來的監(jiān)理工作實踐，提出一些建筑屋面防水的監(jiān)理工作要點，希望能對監(jiān)理同行有理所幫助。
1監(jiān)理首先要認(rèn)真悉和審查施工圖紙，把好設(shè)計交底和圖紙會審關(guān)
工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織各專業(yè)監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉和審查與建筑屋面防水施工有關(guān)的施工圖紙和設(shè)計文件，了解屋面防水設(shè)計的主導(dǎo)思想；審查圖紙標(biāo)明的屋面防水等級和設(shè)防要求是否滿足設(shè)計規(guī)范和強制性標(biāo)準(zhǔn)條文，屋面施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)是否充分明確；設(shè)計所采用的新型防水材料的技術(shù)參數(shù)和遵循標(biāo)準(zhǔn)是否詳細(xì)、可靠。對于屋面防水設(shè)計圖紙中出現(xiàn)的遺漏、差錯或不明確的內(nèi)容，應(yīng)在設(shè)計交底和圖紙會審時向設(shè)計師提出，并要求其書面澄清。在理解和消化屋面設(shè)計防水構(gòu)造層次的基礎(chǔ)上，監(jiān)理和施工人員結(jié)合屋面防水施工經(jīng)驗所提出的合理化建議，必須征得設(shè)計師的同意。設(shè)計交底和圖紙會審工作完成后，一定要形成書面記錄，經(jīng)參與各方簽字蓋章后，作為施工和監(jiān)理的依據(jù)。
2嚴(yán)格審查防水施工專業(yè)分包單位
選擇一支技術(shù)力量強，工作負(fù)責(zé)，管理到位的屋面防水專業(yè)施工隊伍是保證屋面施工質(zhì)量的前提。監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格審核屋面防水施工專業(yè)分包單位的企業(yè)資質(zhì)等級是否滿足建設(shè)部《建設(shè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，防水施工作業(yè)人員是否持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的資格證、上崗證；施工現(xiàn)場管理人員的配置，以及有經(jīng)驗的技術(shù)骨干和熟練工人的人數(shù)和素質(zhì)能否達(dá)到完成屋面防水施工的要求。只有經(jīng)監(jiān)理審查合格的屋面防水專業(yè)分包隊伍才能進(jìn)場施工。
3認(rèn)真審查屋面防水專項施工方案
屋面防水專項施工方案是指導(dǎo)現(xiàn)場施工和確保防水施工質(zhì)量達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)性施工文件。為此，監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查方案中確定的質(zhì)量、技術(shù)組織管理體系和質(zhì)量保證體系能否滿足屋面防水施工的要求，屋面防水施工進(jìn)度計劃、施工方法和施工工藝是否合理、先進(jìn)，重點和關(guān)鍵部位的防水施工技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施是否可行，有無防滲漏質(zhì)量通病的措施和應(yīng)急預(yù)案等。必要時還可組織召開專題方案討論會。監(jiān)理的審查意見應(yīng)及時反饋給施工單位，以便施工單位按要求修改和調(diào)整屋面防水專項施工方案，為工程的實施做好各項準(zhǔn)備工作。專業(yè)監(jiān)理工程師編制的屋面防水監(jiān)理實施細(xì)則要與施工單位編制的防水專項施工方案對應(yīng)起來，使其具有針對性和可操作性。
4重視鋼筋混凝土屋面板施工質(zhì)量的監(jiān)控
鋼筋混凝土屋面板自身的防水性能是建筑屋面防水的根本和關(guān)鍵，而監(jiān)理和施工單位往往忽視屋面板結(jié)構(gòu)防水施工質(zhì)量的重要性。因此屋面工程防水施工質(zhì)量首先要從屋面板鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量抓起，重點控制屋面板混凝土的密實性和抗裂性。監(jiān)理對鋼筋隱蔽工程要嚴(yán)格驗收，著重檢查女兒墻預(yù)留插筋、設(shè)備基座插筋、預(yù)埋套管防水翼環(huán)、通風(fēng)管預(yù)留洞口防水翻邊插筋和加強筋是否符合設(shè)計要求，屋面板邊角處的抗震構(gòu)造鋼筋和防裂加密筋是否滿足規(guī)范要求。模板工程重點檢查模板強度、剛度、平整度和拼縫的嚴(yán)密性，防止?jié)沧⒒炷習(xí)r脹模和漏漿。屋面混凝土澆搗過程中應(yīng)嚴(yán)格做好旁站監(jiān)理工作，跟蹤檢查混凝土的配合比和坍落度，現(xiàn)場檢查振搗的均勻性，嚴(yán)防漏振和超振現(xiàn)象，并隨機抽查屋面板的澆搗厚度(最小厚度偏差值應(yīng)控制在5mm以內(nèi))，施工縫接茬部位要嚴(yán)格按規(guī)定做接漿處理。混凝土澆筑完畢后，監(jiān)理要督促施工單位在12h內(nèi)做好覆蓋和保濕養(yǎng)護工作，養(yǎng)護期不得少于7d，養(yǎng)護期內(nèi)嚴(yán)禁上人和堆放各類材料。只有當(dāng)同條件養(yǎng)護混凝土試塊達(dá)到規(guī)定強度后，才能進(jìn)行拆模施工，以確保屋面板不產(chǎn)生溫度和結(jié)構(gòu)裂縫，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢驗，不出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。
5嚴(yán)把防水材料進(jìn)場驗收關(guān)
目前市場上防水材料“魚龍混雜”，假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮。因此，監(jiān)理對防水材料的進(jìn)場驗收就顯得尤為重要。材料進(jìn)場前，監(jiān)理根據(jù)施工單位提交的材料報驗資料，對照圖紙和工程量清單仔細(xì)核對防水材料的品牌、生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)保書、檢驗報告、備案證等，確認(rèn)各項技術(shù)指標(biāo)和認(rèn)證資料符合要求；材料進(jìn)場后，監(jiān)理見證人員要全過程跟蹤監(jiān)督見證防水材料的抽樣、取樣和送檢復(fù)試。只有檢測合格，監(jiān)理簽發(fā)了材料合格報驗表后，防水材料才能正式投入使用。對于檢驗不合格的防水材料堅決做退場處理。
6加強屋面各層次防水施工質(zhì)量的監(jiān)理控制
完成了前期的各項準(zhǔn)備工作后，屋面防水進(jìn)入到實質(zhì)性的施工階段，這一階段也是監(jiān)理工作的重點和難點。開展監(jiān)理工作時既要考慮到屋面大面積的防水，更要注重局部節(jié)點的連續(xù)密封防水處理，還要考慮到防水相關(guān)工序、層次的環(huán)環(huán)相扣及各類復(fù)雜施工因素的影響。
6．1屋面找平層施工的監(jiān)理要點
找平層施工前，監(jiān)理應(yīng)敦促施工單位將屋面板結(jié)構(gòu)層混凝土表面的浮灰和浮渣清理干凈，然后進(jìn)行不少于24h的淋水或蓄水檢驗，確認(rèn)無滲漏水現(xiàn)象后，方能同意找平層施工。找平層施工時現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)仔細(xì)檢查原材料配合比及找平層厚度、排水坡度、分格縫的設(shè)置是否符合設(shè)計要求，基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、設(shè)備基座、煙囪等)的交接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。天溝、檐溝的縱向找坡不應(yīng)小于l％，內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。
6．2屋面保溫層施工的監(jiān)理要點
保溫層施工期間應(yīng)避開雨天潮濕天氣，監(jiān)理要檢查施工單位現(xiàn)場防雨措施的落實情況。保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的厚度、強度、吸水率經(jīng)抽樣復(fù)試必須符合設(shè)計要求。松散保溫材料分層鋪設(shè)時，監(jiān)理應(yīng)檢查壓實度和厚度，其厚度偏差值應(yīng)控制在+lO％～一5％之間；板狀保溫材料粘貼施工時，監(jiān)理應(yīng)檢查粘貼的牢固性，不能有松動，上下層的接縫要錯開，板問縫隙應(yīng)嵌填密實，排汽道的設(shè)置應(yīng)滿足設(shè)計要求。
6．3卷材防水層施工的監(jiān)理要點
卷材防水層施工前，監(jiān)理應(yīng)注意收聽天氣預(yù)報，要求施工單位避開陰雨天，基層必須保持干凈、千燥?，F(xiàn)場監(jiān)理對天溝、檐溝、泛水和屋面交接陰陽角等部位的卷材附加層要仔細(xì)檢查驗收，不得有遺漏。卷材接縫是卷材防水層的薄弱環(huán)節(jié)，卷材必須具有足夠的搭接寬度和粘貼嚴(yán)密的接縫，才能保證防水的可靠性。因此，監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格檢查卷材的搭接尺寸、鋪貼方法和接縫處理的施工質(zhì)量，對采用熱熔法或熱風(fēng)焊接施工的應(yīng)要求施工人員控制好加熱溫度，不得損傷卷材胎體。卷材防水層在女兒墻、天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫、設(shè)備基座和伸出屋面排汽管道等部位的防水構(gòu)造必須滿足設(shè)計要求，卷材立面端部收頭高度不小于250mm，裁齊后塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘牢，并作好密封處理，長期裸露在外的卷材還應(yīng)采取必要的表面防護處理。卷材防水層施工完成后，監(jiān)理應(yīng)督促施工單位做淋水或蓄水檢驗．檢查是否有滲漏或積水現(xiàn)象，確認(rèn)合格后，方可進(jìn)入后道工序施工。嚴(yán)禁在已鋪好的卷材上打孔或堆放堅硬雜物，防止損壞卷材造成漏水。
6．4涂膜防水層施工的監(jiān)理要點
涂膜防水層施工對氣候和基層的要求同卷材防水層。監(jiān)理首先應(yīng)檢查防水涂料施工的設(shè)備和工具(計量器具、攪拌機具、涂布工具)是否滿足施工工藝要求，施工過程中監(jiān)理人員要認(rèn)真檢查防水涂料的分層分遍涂布施工質(zhì)量，不允許一次涂成，監(jiān)理用針測法或取樣量測檢查涂膜防水層的最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的80~／0。檢查胎體增強材料的鋪設(shè)方向和搭接寬度應(yīng)滿足規(guī)范要求，天溝、檐口、泛水、設(shè)備基座、變形縫、排汽管等部位立面涂膜防水層的收頭應(yīng)多遍涂刷封嚴(yán)，不得有遺漏。涂膜防水層完成后，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢驗，監(jiān)理確認(rèn)無滲漏或積水現(xiàn)象，并要求施工單位做好成品保護工作。
6．5剛性防水屋面施工的監(jiān)理要點
監(jiān)理首先應(yīng)檢查雙向鋼筋網(wǎng)片的鋼筋規(guī)格和間距是否符合設(shè)計要求，網(wǎng)片在分格縫處是否按要求斷開，鋼筋保護層厚度不應(yīng)小于l0mm，鋼筋隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方能澆筑細(xì)石混凝土。細(xì)石混凝土施工時，監(jiān)理應(yīng)旁站檢查混凝土的水灰比(不大于0．55)、水泥用量(不少于330kg)、含砂率(35％～40%)、灰砂比(1：2～l：2.5)等指標(biāo)。細(xì)石混凝土防水層的厚度不應(yīng)小于40mm，在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)設(shè)分格縫，并做密封處理。完成后的細(xì)石混凝土防水層應(yīng)表面平整(平整度允許偏差士5mm)、壓實抹光，無裂縫、起殼、起砂等缺陷，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢驗，無滲漏或積水現(xiàn)象，監(jiān)理還應(yīng)督促施：f單位做好細(xì)石混凝土防水層的后期養(yǎng)護工作。
6．6細(xì)部構(gòu)造處理的監(jiān)理要點
屋面天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等部位是防水施工的薄弱環(huán)節(jié)，施工單位如果不按要求施工，極易產(chǎn)生滲漏和積水現(xiàn)象。因此，現(xiàn)場監(jiān)理在施工過程中應(yīng)重點關(guān)注這些節(jié)點部位的多道設(shè)防措施，節(jié)點部位的防水構(gòu)造和天溝、檐溝的排水坡度必須符合設(shè)計和施工技術(shù)規(guī)范的要求。監(jiān)理對重要節(jié)點部位的防水施工隱蔽工程和功能檢測一定要嚴(yán)格檢查驗收，不能放過任何質(zhì)量隱患和防水“死角”，同時也要做好各類監(jiān)理檢杏驗收記錄。
6.7屋面防水分部工程的監(jiān)理驗收
屋面工程的驗收程序應(yīng)嚴(yán)格遵照監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則中制定的“監(jiān)理質(zhì)量控制流程圖”來執(zhí)行。對于屋面防水的檢驗批、隱蔽工程和分項工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人逐一進(jìn)行檢查和驗收，現(xiàn)場監(jiān)理人員尤其要對防水基層、密封防水處理部位、細(xì)部構(gòu)造、防水層搭接寬度和附加層等隱蔽部位仔細(xì)檢查驗收，對存在問題要求施工單位按期整改，確保萬無一失。屋面工程完工后，在施工單位整理好分部工程的全部資料，進(jìn)行自檢合格后提出驗收申請，再由總監(jiān)理工程師組織施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人按規(guī)定對屋面防水工程進(jìn)行全面驗收，并填寫分部工程質(zhì)量驗收記錄，交建設(shè)單位存檔。
7結(jié)束語
綜上所述，為了杜絕屋面的滲漏水問題，在屋面防水工程施工過程中要共同貫徹“防排結(jié)合、剛?cè)岵?、多道設(shè)防、整體密封”的原則?，F(xiàn)場監(jiān)理要重點對一頭“收頭”、二縫(變形縫、分格縫)、三口(水落口、出入口、檐口)、四根(女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根)的細(xì)部處理認(rèn)真監(jiān)控，使屋面防水層形成一個連續(xù)、接縫封閉嚴(yán)密、整體和全封閉的防水系統(tǒng)。監(jiān)理人員還必須具有高度的責(zé)任心、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的工作態(tài)度、一絲不茍、嚴(yán)格把關(guān)的工作作風(fēng)，才能從根本上做好屋面防水工程的監(jiān)理工作。 |